新加坡投資移民的官方計畫
新加坡投資移民主要透過經濟發展局主導的全球商業投資者計畫（Global Investor Programme，簡稱GIP）辦理，是新加坡鎖定高資產與企業經營人士的永久居留管道。
GIP計畫的三大投資方案
GIP計畫提供企業投資、精選基金投資與家族辦公室三種投資方案，申請人可依自身財力狀況與是否具備企業經營背景，選擇合適的投資方式。
核准後取得的居留身分
透過GIP計畫核准後，申請人可取得新加坡永久居留權，享有與新加坡永久居民相同的多數權益，包含較低的購屋印花稅稅率等優惠。
GIP計畫與其他永久居留管道的差異
相較於透過就業准證累積工作年資申請永久居留的一般管道，GIP計畫是專門針對高資產投資人設計的快速通道，審核著重投資金額與商業實績而非工作年資。
申請GIP計畫的整體流程
申請人須先確定投資方案並完成盡職調查，準備完整的資產來源與商業實績文件，提交申請後經濟發展局進行審核，審核通過後完成投資即可取得永久居留權。
GIP計畫申請費用的近期調整
自二零二五年五月起，GIP申請費用由新加坡幣一萬元調漲至兩萬元，這是近期較明顯的費用調整，反映新加坡對此類高資產移民審核的重視程度提升。
GIP計畫的審核考量重點
審核不僅看投資金額是否達標，也著重申請人的商業背景、投資標的的產業別，以及是否對新加坡經濟具實質貢獻等綜合條件。
適合申請GIP計畫的族群
適合具備成熟企業經營實績的企業家、高成長新創公司的創辦人，以及擁有龐大資產規模、希望透過家族辦公室進行資產配置的超高淨值人士。
東森國際地產如何協助新加坡投資移民規劃
東森國際地產整理GIP計畫的完整總覽資訊，協助有意透過投資取得新加坡永久居留的客戶初步了解方案內容，建議進一步諮詢專業移民顧問確認個案細節。
本文為一般資訊整理，投資移民規定經常調整，實際申請請以經濟發展局最新公告為準。
新加坡投資移民與在當地買房，是兩件事
不少人把新加坡投資移民和買房綁在一起想，以為在當地買一間公寓就能換到居留身分。實際上，GIP認列的是企業、基金或家族辦公室的投資，購買住宅一般不能用來滿足計畫的投資要求，詳細認列範圍以經濟發展局公告為準。
兩者真正的關聯在於「先後順序」。以外國人身分買房，要負擔外國人等級的額外買方印花稅；取得永久居留後再購屋，適用的稅率較低，但永久居民在組屋等公共住宅上仍有另外的條件。若你確定要申請，購屋時機可以等身分結果明朗再決定，避免資金同時卡在投資與房產兩端。
取得永久居留後，要持續履行的義務
- 再入境許可：永久居民離開新加坡時，需要持有有效的再入境許可才能維持身分，續期時主管機關會審視你與新加坡的經濟連結與居住情況。
- 投資與營運承諾：透過GIP取得身分的人，通常須維持申請時承諾的投資或企業營運，條件以核准文件與經濟發展局規定為準。
- 男性子女的兵役：隨父母取得永久居民身分的男性子女，可能須在當地服兵役，若未服役就放棄身分，也可能影響日後入境或其他申請，規劃前要先向主管機關確認。
- 稅務居民身分：移居後在新加坡與台灣的居住時間、戶籍與經濟重心，會影響你在兩地的稅務居民認定，需要會計師一起評估。
新加坡投資移民的專業分工對照
| 角色 | 主要負責 | 你可以問的問題 |
|---|---|---|
| 移民顧問 | 評估方案適配度、準備申請文件、與主管機關溝通 | 我的企業實績符合哪個方案？文件哪裡最容易被要求補件？ |
| 會計師 | 整理財報與資金來源證明、規劃跨境稅務 | 資金從台灣移出要保留哪些紀錄？移居後兩地稅負如何變化？ |
| 新加坡律師 | 投資架構、公司設立與合約審閱 | 投資標的的權利義務是什麼？若申請未獲核准，已準備的資金如何處理？ |
| 不動產顧問 | 居住地點、租屋或購屋的時機與成本評估 | 過渡期先租還是先買？不同身分下的購屋成本差異在哪裡？ |
東森國際地產的角色在最後一列：協助你評估在新加坡的居住與置產安排。身分申請本身仍須由合格的移民顧問與律師處理，任何機構都無法保證核准結果。
決定申請前，可以先完成的功課
- 整理近幾年的公司財務報表與股權結構，確認報表是否經會計師查核簽證，數字在不同文件之間是否一致。
- 盤點個人與家族資產的來源，包含繼承、股利、出售資產等，並保留銀行往來與交易文件。
- 確認家人是否一同申請，預先準備出生、婚姻等身分文件，以及需要的翻譯與認證。
- 到新加坡實地走訪，了解你考慮的居住區域、學校與通勤方式，評估過渡期要租屋還是購屋。
- 設定預算上限，把投資金額、申請相關費用、移居後的生活與住房成本分開列出，不要混在同一筆數字裡。
這些準備即使最後沒有走GIP，也有助於你評估其他居留管道，或單純在新加坡置產的可行性。
核准前後的居住安排怎麼銜接
GIP從送件到正式取得身分需要一段審核與投資執行的時間，這段期間你在新加坡的停留，仍依你當時持有的簽證或准證辦理，不能預設已經可以長期居住。因此在身分確定之前，比較穩妥的做法是以短期租屋或服務式公寓作為落腳處，不急著簽下長期租約或購屋。
取得永久居留後，建議先租住一段時間，實際體驗通勤、生活機能與社區氛圍，再決定購屋地點。有學齡子女的家庭，可以把學校位置放在第一順位考量：永久居民子女申請本地學校時的順序與外國人不同，國際學校則各有招生條件，學校確定後再回頭挑選附近的住宅，比先買房再找學校更不容易出錯。
- 過渡期：短租或服務式公寓，保留彈性。
- 身分確定後：簽一般租約，實地比較區域。
- 生活圈確定後：評估購屋，並依永久居民身分重新試算取得成本。
新加坡投資移民和其他國家投資居留計畫的差異
不少人常把新加坡投資移民和其他國家的投資居留計畫放在一起看，但設計邏輯不同，只比較投資金額容易誤判：
| 比較面向 | 新加坡投資移民（GIP） | 部分國家常見的投資居留計畫 |
|---|---|---|
| 可認列的投資 | 企業、核准基金或家族辦公室，購買住宅不能取代 | 有些接受不動產、政府債券或存款 |
| 申請人背景 | 著重企業經營實績或資產管理規模 | 多以資金合法來源為主，不一定要求經營背景 |
| 核准後的身分 | 取得永久居留 | 常見先發給有期限、需續簽的居留許可 |
這張表說明方向，不是排名。新加坡投資移民較適合已有成熟事業、打算延伸到新加坡的申請人；若主要目的是替家人保留海外居留選項，其他國家的計畫可能更貼近需求。
比較時把同樣的問題套到每個選項：資金多久能動用、身分要維持哪些條件、家人能否一起申請。各國規定經常調整，以該國主管機關最新公告為準。
新加坡GIP的家屬安排：配偶、子女、父母與兒子的兵役
申請新加坡GIP時，家人能不能一起取得身分，是多數家庭最先問、細節卻常被忽略的問題。依經濟發展局的GIP說明文件，可以列為家屬一併申請永久居留的，是配偶，以及送件當時未滿21歲的未婚子女；父母，以及送件時已滿21歲的子女，不能列為家屬。
不在家屬範圍內的父母與成年子女，可以申請長期探訪准證，效期與主申請人的再入境許可連動。主申請人的再入境許可一旦未能續期，家人的長期停留也會受影響，規劃長輩同住前要先理解這層關係。
家中有兒子的家庭要特別留意兵役。說明文件明載，以家屬身分取得永久居留的男性子女，須依規定服國民役。實務上要先想清楚：
- 兒子目前的年齡與學業規劃，何時會進入服役年齡。
- 將來若放棄永久居留，是否影響他日後赴新加坡就學或工作，送件前向新加坡主管機關查詢。
- 台灣的役男出境規定是否需要同時安排。
家屬條件會隨政策調整，送件前以經濟發展局的最新文件為準。
常見問題
新加坡投資移民GIP計畫核准後可以拿到什麼身分？
可取得新加坡永久居留權，享有與永久居民相同的多數權益，包含較低的購屋印花稅稅率。
GIP計畫和一般永久居留申請有什麼不同？
GIP是專門針對高資產投資人設計的快速通道，審核著重投資金額與商業實績而非工作年資。
GIP計畫審核只看投資金額嗎？
不只，也著重申請人的商業背景與是否對新加坡經濟具實質貢獻等綜合條件。
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