1天帶300元也是過! 他勸購屋強迫儲蓄:買200萬的車10年後剩20萬

近2年興富發針對年輕人推出低自備首購宅,集團總裁鄭欽天建議年輕人一定要買房,自住、投資、儲蓄都好,「因為這10幾年來利率不斷地跌,現在再不買,以後更買不起。」 
 
許多年輕人遲遲跨不出買房第一步,甚至選擇買車先於買房,興富發集團總裁鄭欽天分析利弊,「你買一台200萬的車子,10年後大概剩20萬,買一個200萬的房子,10年後叫你賣20萬,打死你都不會賣的,所以房屋的需求它是穩定的。」
 
他認為買房是強迫自己儲蓄,「15年後,還了銀行300萬的本,把房子賣掉多了一筆存的錢,你就存了300萬,但如果你今天沒有買房子,15年後那300萬變成房東的。」
 
鄭欽天分析,以前的人是存到錢再買房子,現在是買房子後開始存錢。「我們也年輕過,你試著上班身上帶1000塊,大概一天後剩200塊,你帶500塊可能一天剩100塊,可能隨時看到一個東西就買了,錢就不見了,如果沒有計劃性的消費和理財,你的錢很容易就在轉眼間就不見,你帶300塊,一天也在過。」
 
他也常建議銀行,「如果是20到25歲的借款人,給他貸款成數高一點,第一他後面10年薪水會再增加,就算中間短暫的幾年財務出現狀況,他距離老年的時間還很久,還有能力還,他人生的路還有40、50年,他還你這個錢應該不是太困難。所以我們這種分期付款的客人,中間出狀況的250戶還找不到1戶。」
 
望著回不去房價,鄭欽天提醒,「我們新北市、桃園、新竹、台南、高雄,兩房含車位的總價曾幾何時都從700、800萬到1000萬了,不要再奢望在都會區有400、500萬的,不可能,回不去了。為什麼這時候大家甘心買房子?因為這十幾年來利率不斷地跌,跌到現在再不買,以後更買不起。以後漲上去怎麼辦?漲上去也還要4、5年,等到漲到有壓力,可能我的所得也高了,利息就算上來,我本也還的差不多了,房子貸款都還完了,那時候我在爽了,對不對?」
 
 
 
 
資料出處:ETtoday新聞雲 

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